Primeiros Passos
Configurar a tua conta AlojaPT e a primeira propriedade em menos de 10 minutos.
Bem-vindo ao AlojaPT! Este guia acompanha-te desde o registo até estares pronto a receber as primeiras reservas.
Criar a tua conta
Acede a alojapt.pt e clica em Começar grátis. O registo inclui 14 dias de trial gratuito sem necessidade de cartão de crédito.
Durante o registo preenches:
- Email válido
- Nome completo
- Nome do teu alojamento
Após confirmares o email, és redirecionado automaticamente para o dashboard.
Configurar o perfil
Em Settings → Conta, preenche:
- Nome completo — aparece nos emails enviados aos hóspedes
- Telefone — para notificações SMS (opcional)
- Fuso horário — Portugal Continental:
Europe/Lisbon
O email da conta não pode ser alterado após o registo. Se precisares de mudar, contacta o suporte.
Adicionar a primeira propriedade
Vai a Propriedades → Nova Propriedade e preenche os campos obrigatórios:
Informação básica
- Nome — ex: "Apartamento Vista Mar — Cascais"
- Tipo — Apartamento, Moradia, Quarto, Casa de Campo, etc.
- Capacidade máxima — número de hóspedes permitidos
Morada e licenciamento
- Morada completa — usada nos documentos oficiais e faturação
- Número RNAL — Registo Nacional de Alojamento Local (obrigatório para comunicações AIMA)
- NIF do alojamento — para emissão de faturas
Preços base
- Preço por noite — valor base; pode ser sobreposto por regras de preços dinâmicos
- Taxa de limpeza — valor fixo cobrado por reserva
- Mínimo de noites — protege de reservas de curta duração (recomendado: 2)
Clica em Guardar — a propriedade fica activa imediatamente.
Bloquear datas de indisponibilidade
Por defeito, todas as datas ficam disponíveis. Para bloquear períodos de manutenção ou uso pessoal:
- Vai a Calendário
- Clica numa data ou arrasta para selecionar um intervalo
- Escolhe Bloquear e confirma
O que configurar a seguir
Ligar canais OTA
Conecta o Airbnb, Booking.com ou outros canais para receber reservas externas automaticamente. Ver Channel Manager.
Configurar preços dinâmicos
Define preços sazonais, fins-de-semana e last minute para maximizar a receita. Ver Preços Dinâmicos.
Activar comunicação AIMA
Se recebes hóspedes extra-UE, a comunicação à AIMA é obrigatória. Ver Hóspedes e AIMA.
Partilhar calendário
Subscreve o teu calendário de reservas no Outlook ou Google Calendar. Ver Calendário iCal.
Perguntas frequentes
Posso ter mais do que uma propriedade? Sim. O número de propriedades depende do teu plano — Starter: 1, Professional: 5, Pro: 20, Enterprise: ilimitado.
O trial inclui todas as funcionalidades? Sim, durante os 14 dias tens acesso completo ao plano Professional para avaliares a plataforma.
O que acontece quando o trial acaba? Podes escolher um plano pago para continuar. As tuas propriedades e reservas são mantidas.