Gere o teu Alojamento Local com facilidade
A plataforma SaaS portuguesa para gestores de AL — com comunicação AIMA automática, channel manager, faturação AT e website próprio incluídos.
Sem cartão de crédito · Cancela quando quiseres · Suporte em português
Integrado com as principais plataformas
Funcionalidades
Tudo o que precisas para gerir o teu AL
Uma plataforma completa — sem integrações confusas nem custos escondidos.
Conformidade AIMA Automática
Comunica hóspedes estrangeiros à AIMA dentro dos prazos legais. Notificações automáticas no check-in e check-out.
Analytics & Relatórios
Receita mensal, taxa de ocupação, RevPAR e relatórios fiscais prontos para a AT — tudo numa dashboard.
Channel Manager
Sincronização bidirecional de disponibilidade com Airbnb, Booking.com, Expedia e VRBO via iCal em tempo real.
Motor de Reservas
Reservas sem double-booking graças a bloqueio atómico de datas em PostgreSQL. Preços dinâmicos por temporada.
Website Próprio IncluídoEm breve
Página personalizada para o teu AL com motor de reservas directo — sem comissões de terceiros.
Faturação AT / SAF-TEm breve
Emite faturas em conformidade com a AT e exporta SAF-T para o contabilista com um clique.
Mensagens Automatizadas
Sequências de mensagens pré-configuradas: confirmação de reserva, instruções de check-in, pedido de avaliação.
Pagamentos Integrados
Recebe pagamentos por cartão via Stripe ou Multibanco. Suporte a caução e reembolsos automáticos.
Multi-Propriedade
Gere todas as tuas propriedades numa só conta. Calendário unificado e relatórios consolidados.
Calendário no Outlook & Google
Subscreve o teu calendário de reservas directamente no Outlook, Google Calendar, Apple Calendar ou qualquer app com suporte iCal — actualização automática.
Nunca mais te preocupes com a AIMA
A lei portuguesa obriga a comunicar hóspedes estrangeiros não-EU à AIMA (ex-SEF) dentro de prazos rigorosos. Uma falha pode resultar em coima até €30.000. O AlojaPT faz tudo automaticamente.
Sem cartão de crédito · Configuração em 5 minutos
Reserva Confirmada
O sistema deteta automaticamente a nacionalidade do hóspede e verifica se é cidadão EU/EEE.
Prazo Calculado
Para não-EU: 3 dias úteis antes do check-in. Na saída: 24 horas após o check-out. Nunca perdes um prazo.
Comunicação Enviada
O relatório SEF/AIMA é submetido automaticamente via API. Recebes confirmação por email com o número de registo.
Alertas em Caso de Erro
Se a API AIMA estiver indisponível, recebemos um alerta e tentamos novamente. Nunca ficas sem proteção.
Preços
Planos simples, sem surpresas
Sem comissões por reserva. Cancela quando quiseres.
Todos os planos incluem 14 dias de teste grátis · Sem cartão de crédito · Cancela a qualquer momento
Testemunhos
O que dizem os gestores de AL
“Desde que comecei a usar o AlojaPT, nunca mais me preocupei com a AIMA. A plataforma comunica automaticamente e eu recebo o comprovativo por email. Poupa-me horas por semana.”
Ana Rodrigues
Gestora de 4 apartamentos — Lisboa
“O channel manager sincroniza com o Airbnb e Booking.com sem qualquer problema. Acabei com os double-bookings que me davam tantas dores de cabeça. Recomendo a qualquer gestor de AL.”
Miguel Santos
Proprietário de moradia — Algarve
“Giro 12 propriedades numa única conta. O relatório SAF-T exporta em segundos e o meu contabilista ficou impressionado. O suporte em português é um enorme diferencial.”
Carla Mendes
Agência de gestão — Porto
500+
Gestores activos
2.000+
Propriedades geridas
99,9%
Uptime garantido
4,9/5
Avaliação média
🇵🇹 Feito para gestores portugueses
Começa hoje, cancela quando quiseres
Junta-te a centenas de gestores de AL que já deixaram de se preocupar com a AIMA, double-bookings e papelada fiscal.